Kinnisvara müük on enamiku inimeste jaoks haruldane sündmus, mistõttu kogemuse puudumine on igati mõistetav. Just seetõttu korduvad samad vead ikka ja jälle. Siin on viis levinumat ja kuidas neid vältida.
1. Vale hind
Liiga kõrge hind hoiab objekti turul seismas, liiga madal hind jätab raha saamata. Lähtu turuandmetest, mitte tunnetusest või naabri jutust.
2. Kehv ettevalmistus ja fotod
Hämarad, kiirustades tehtud pildid vähendavad huvi enne, kui ostja jõuab objektini. Korralik koristus ja kvaliteetsed fotod on müügi vundament.
3. Emotsionaalsus läbirääkimistel
Oma kodu on raske müüa ratsionaalselt. Emotsioon viib sageli kas ülepaisutatud hinnaootuse või kiirustava järeleandmiseni. Hoia läbirääkimistel selge pea.
4. Juriidika alahindamine
Broneerimisleping, notaritehing, maksud ja koormatised – kui need jäävad tähelepanuta, võib tehing veninud probleemiks muutuda. Vormista paberid korrektselt algusest peale.
5. Vale kanali või partneri valik
Ainult ühte kuulutusportaali kasutades jääb suur osa ostjaid kätte saamata. Kogenud maakler toob laiema võrgustiku ja oskab objekti õigesti positsioneerida. Linnakinnisvara aitab vältida kõiki neid vigu juba esimesest sammust.
