Aprill tõi kinnisvaraturule kevadise ärksuse ja koos sellega ka selge suundumuse: ostjate tähelepanu on üha enam koondunud energiasäästlikele lahendustele. Kui veel mõni aasta tagasi oli energiaklass teisejärguline tegur, siis täna on see paljude ostjate jaoks üks olulisemaid valikukriteeriume.
A-klass hinnatasemel ees
A-energiaklassi majade ja korterite hinnad on teinud kerge tõusu. Madalamad küttekulud ja parem sisekliima muudavad need objektid eriti atraktiivseks. Ostjad on valmis kvaliteetse ja säästliku kodu eest maksma kõrgemat hinda.
Vanem kinnisvara: läbirääkimiste periood
Samal ajal kestab vanema, renoveerimist vajava kinnisvara osas jätkuvalt hinnaläbirääkimiste periood. Ostjad arvestavad ostuotsuses tulevaste renoveerimiskuludega, mistõttu on selliste objektide puhul realistlik hinnastamine määrava tähtsusega.
Mida see tähendab müüjale?
Kui plaanite müüa vanemat kinnisvara, tasub kaaluda väiksemaid energiatõhusust parandavaid investeeringuid või objekti potentsiaali selget esitlemist. Meie maaklerid aitavad leida iga objekti tugevused ja viia need õigete ostjateni.
